Edificio Vergara Flex en la calle Gdor. Valentín Vergara 2375, de la localidad de Florida, en Vicente López, es un proyecto que ha iniciado su proceso de concreción.

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Bienvenidos!

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Se trata de un edificio de vivienda multifamiliar, serán cuatro pisos irrepetibles por ubicación, diseño y calidad constructiva.

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La ubicación es privilegiada por la proximidad a la estación de tren Florida de la línea Mitre, que conecta la estación de Retiro con los barrios de Palermo, Colegiales, Belgrano R, Coghlan, Saavedra y  Olivos. 

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El diseño de plantas flexibles permite que los espacios se adapten fácilmente y sin mayores inconvenientes a los cambios vitales.  Los espacios interiores serán libres de mochetas, con el aporte que ello significa a la calidad espacial.

Las unidades son aptas tanto para parejas que inician su vida en común, como para familia con hijos, niños o adolescentes, también para personas con movilidad reducida o personas mayores que requieran asistencia.

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En la planta terraza habrá dos unidades complementarias de propiedad y uso exclusivo que serán asignadas a  los compradores que estén interesados en adquirirlas.
 

EL DEPARTAMENTO
Cada una de las unidades funcionales contará con una cochera fija.

El estar comedor con orientación Norte (contrafrente) tendrá salida a balcón y vistas abiertas a la Plaza de Florida, al frente gran master suite, el baño completo y toilette se pueden transformar, en caso de necesidad, en un gran baño apto para personas con movilidad reducida; la cocina será independiente y de diseño contemporáneo con conexión de gas, agua caliente sanitaria por calefón de tiro balanceado, lavadero, baño completo y toilette con ducha.  Las unidades tendrán 72m2 (medida aproximada - dato de referencia. La superficie final será la que surga del plano de subdivisión) 

 

El edificio no contará con amenities. 

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LAS TERMINACIONES - MATERIALIDAD

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- REVOQUES
Revoque impermeable grueso y fino en todas las medianeras exteriores acabado con pintura impermeable
Frente y contrafrente con ladrillo visto
Balcones de hormigón visto y barandas clásicas en hierro
Yesería en todas las paredes interiores
Cielorraso de yeso armado en baños y cocina y aplicado en ambientes principales

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- PISOS SOLADOS Y REVESTIMIENTOS
Estar-comedor-cocina y dormitorio: Piso porcelanato marca Ilva Legni Habitat de primera calidad 
Baños: Piso y pared en  porcelanato marca Ilva Compact Neutral, de primera calidad
Balcones: porcelanato antideslizante

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- CARPINTERÍAS
Carpintería de Aluminio negro, línea Módena con perfilería Aluar.
Vidrios DVH (Doble Vidrio Hermético) y laminado se seguridad en puertas-balcón (3+3/DVH/3+3)

Mosquiteros en todas las aberturas

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- INSTALACIÓN SANITARIA
Alimentación y distribución de agua fría y caliente mediante cañerías de termofusión 
Descargas y conexión a red cloacal en material tipo Awaduct.

Descarga de inodoros con tecla Piazza

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- ARTEFACTOS SANITARIOS Y GRIFERÍA
Artefactos de baño de primera calidad marcas Ferrum, 

Grifería  FV en cocina y lavadero, e Hidromet linea Flat en toilete y baño
 

- AGUA CALIENTE

Servicio individual con instalación de calefón a gas, tiro forzado en cada unidad

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- CLIMATIZACION

Calefacción por piso radiante eléctrico

Preinstalación de equipos de aire acondicionado tipo splits. No serán provistos los equipos.

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- INSTALACIÓN ELÉCTRICA
Tablero individual por unidad funcional
Circuitos independientes con sus respectivas llaves y tomas según reglamentación vigente
Tomas de TV, teléfono, televisión por cable.

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- PINTURA
Paredes y cielorrasos en látex blanco
Carpinterías interiores: esmalte sintético satinado

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- ASCENSOR
Ascensor automático marca HOSER con cabina de acero inoxidable para 4 personas con puertas
automáticas en todos los niveles.
Cabina con dos accesos enfrentados lo que lo hace apto para silla de ruedas. 

 

- SERVICIOS CENTRALES
Espacio para cochera fija, una para cada unidad y bicicleteros en planta baja.

Recogida de agua de lluvia para baldeado de vereda y cocheras

Baño para uso del personal de servicio.

 

Las imágenes y renders son de carácter descriptivo.

Las medidas consignadas en planos son orientativas, las medidas finales surgirán del plano de subdivisión.