Edificio Vergara Flex
Gdor. Valentín Vergara 2375
Florida - Vicente López
Edificio Vergara Flex en la calle Gdor. Valentín Vergara 2375, de la localidad de Florida, en Vicente López, es un proyecto que ha iniciado su proceso de concreción.
Bienvenidos!
Se trata de un edificio de vivienda multifamiliar, serán cuatro pisos irrepetibles por ubicación, diseño y calidad constructiva.
La ubicación es privilegiada por la proximidad a la estación de tren Florida de la línea Mitre, que conecta la estación de Retiro con los barrios de Palermo, Colegiales, Belgrano R, Coghlan, Saavedra y Olivos.
El diseño de plantas flexibles permite que los espacios se adapten fácilmente y sin mayores inconvenientes a los cambios vitales. Los espacios interiores serán libres de mochetas, con el aporte que ello significa a la calidad espacial.
Las unidades son aptas tanto para parejas que inician su vida en común, como para familia con hijos, niños o adolescentes, también para personas con movilidad reducida o personas mayores que requieran asistencia.
En la planta terraza habrá dos unidades complementarias de propiedad y uso exclusivo que serán asignadas a los compradores que estén interesados en adquirirlas.
EL DEPARTAMENTO
Cada una de las unidades funcionales contará con una cochera fija.
El estar comedor con orientación Norte (contrafrente) tendrá salida a balcón y vistas abiertas a la Plaza de Florida, al frente gran master suite, el baño completo y toilette se pueden transformar, en caso de necesidad, en un gran baño apto para personas con movilidad reducida; la cocina será independiente y de diseño contemporáneo con conexión de gas, agua caliente sanitaria por calefón de tiro balanceado, lavadero, baño completo y toilette con ducha.
El edificio no contará con amenities.
LAS TERMINACIONES - MATERIALIDAD
- REVOQUES
Revoque impermeable grueso y fino en todas las medianeras exteriores acabado con pintura impermeable
Frente y contrafrente con ladrillo visto
Balcones de hormigón visto y barandas clásicas en hierro
Yesería en todas las paredes interiores
Cielorraso de yeso armado en baños y cocina y aplicado en ambientes principales
- PISOS SOLADOS Y REVESTIMIENTOS
Estar-comedor-cocina y dormitorio: Piso porcelanato de primera calidad a definir
Baños: Piso y pared e porcelanato/venecitas a definir
Balcones: porcelanato
- CARPINTERÍAS
Carpintería de Aluminio negro, línea Módena con perfilería Aluar.
Vidrios DVH (Doble Vidrio Hermético) y laminado se seguridad en puertas-balcón
Mosquiteros en todas las aberturas
- INSTALACIÓN SANITARIA
Alimentación y distribución de agua fría y caliente mediante cañerías de termofusión
Descargas y conexión a red cloacal en material tipo Awaduct.
Descarga de inodoros con tecla
- ARTEFACTOS SANITARIOS Y GRIFERÍA
Artefactos de baño de primera calidad marcas Ferrum, Roca o similar
Grifería FV, Hidromet o similar
- AGUA CALIENTE
Servicio individual con instalación de calefón a gas, tiro balanceado en cada unidad
Instalación de termotanque solar para precalentar el agua
- CLIMATIZACION
Calefacción por piso radiante eléctrico
Preinstalación de equipos de aire acondicionado tipo splits. No serán provistos los equipos
- INSTALACIÓN ELÉCTRICA
Tablero individual por unidad funcional
Circuitos independientes con sus respectivas llaves y tomas según reglamentación vigente
Tomas de TV, teléfono, televisión por cable.
- PINTURA
Paredes y cielorrasos en látex blanco
Carpinterías interiores: esmalte sintético satinado
- ASCENSOR
Ascensor automático marca HOSER con cabina de acero inoxidable para 4 personas con puertas
automáticas en todos los niveles.
Cabina con dos accesos enfrentados lo que lo hace apto para silla de ruedas.
- SERVICIOS CENTRALES
Espacio para cochera fija, una para cada unidad y bicicleteros en planta baja.
Calefón solar para precalentar agua
Recogida de agua de lluvia para baldeado de vereda y cocheras
Baño para uso del personal de servicio.
Las imágenes y renders son de carácter descriptivo.
