VENTA DEPARTAMENTO 3 AMB. BAULERA + COCHERA (optativa) en SAN CRISTÓBAL

Actualizado: sep 7

EL MEJOR SEMIPISO DE TRES AMBIENTES con PALIER PRIVADO, con COCHERA (OPTATIVA), BAULERA 75 M2 en EDIFICIO SIN AMENITIES

APTO CRÉDITO con posibilidad de hipoteca privada


ESTADOS UNIDOS 1726 Departamento SEMIPISO AL FRENTE

EL DEPARTAMENTO: LUMINOSO Semipiso de tres ambientes, PALIER PRIVADO, baulera individual, amplio estar-comedor, balcón terraza con PARRILLA, dormitorio principal en suite con baño y placar, baño completo, amplia COCINA INDEPENDIENTE, conexión para lavarropas. Orientación Norte. Al frente. Son 75m2 totales. Servicios individuales. Las medidas: baulera (1,28m2), estar-comedor (23m2), dormitorio principal (3x3,40) con placar y baño en suite, segundo dormitorio con placar (2,50x3,30), toilete con ducha, cocina independiente (4,8x1,7), balcón semicubierto (2,0x2,6), baño completo con bañera (1,90x2,0) y toilete con ducha, BAñOS CON LUZ NATURAL. Son: 69m2 cubiertos, 5,6 m2 semicubiertos. (medidas aproximadas)

Servicios individuales: agua caliente por calefón a gas, mesadas de granito. Persianas.

A los fines de practicar la liquidación de expensas el porcentaje de la unidad funcional y la unidad complementaria es de 6,18% - AySA bimestral $1.130 .- / ABL 2020 anual $17.500 .- / Expensas ordinarias agosto 2020 $ 6.300.


EL EDIFICIO: es entre medianeras, con 16 años de antigüedad. Son 7 pisos con dos semi-pisos por planta. DOS ASCENSORES AUTOMÁTICOS. PALIERES PRIVADOS. Cocheras en planta baja con acceso cómodo con portón automático. Tiene instalación de gas. EDIFICIO SIN AMENITIES - APTO PROFESIONAL - EN EXCELENTE ESTADO DE CONSERVACIÓN EN SUS ÁREAS COMUNES Y FACHADAS


EL BARRIO: El edificio está ubicado en el barrio de SAN CRISTÓBAL muy bien conectado con vías rápidas: a media cuadra de la Av. Entre Ríos, a una cuadra de Av. Independencia, a tres cuadras de la estación de Subte Av. Entre Ríos de la línea E, cerca de las avenidas Belgrano, San Juan y 9 de Julio. Próximo al acceso a la autopista 25 de Mayo.

Todo lo que necesitás está en las inmediaciones: comercios, bancos, farmacias, centros de salud, dependencias administrativas, tribunales.

Desde aquí podés ir caminando a: Microcentro, Puerto Madero, Centros de Salud (Favaloro, Centro Gallego, Hospital de Clínicas, Hospital Ramos Mejía, Garrahan), El Congreso, Universidades (UADE, UCA, UBA Ciencias Sociales, Ingeniería, Ciencias Económicas) porque todo está dentro de un radio de 3 km.


San Cristóbal es un barrio que se encuentra en franca expansión inmobiliaria. El barrio tiene una proyección de mejoría que lo hace particularmente atractivo como inversión inmobiliaria. Animate a descubrirlo!

para verlo concertá entrevista vía mail: lidiaotero.ai@gmail.com

o por W: +54911 6289-3300



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