VENTA DOS AMBIENTES (SAN CRISTOBAL) con Cochera, balcón y baulera

Actualizado: sep 7

EL MEJOR SEMIPISO DE DOS AMBIENTES CON BAULERA 54 M2 + COCHERA

RECICLADO COMO SI FUERA A ESTRENAR en EDIFICIO SIN AMENITIES

APTO CRÉDITO con posibilidad de hipoteca privada


ESTADOS UNIDOS 1726 Departamento UF 5 Piso 2 “B”

EL DEPARTAMENTO: LUMINOSO Semipiso de dos ambientes, PALIER PRIVADO, baulera individual, estar-comedor, balcón terraza con PARRILLA, dormitorio con placar, baño completo, amplia COCINA INDEPENDIENTE, LAVADERO. COCHERA FIJA DESCUBIERTA. Orientación Sur. Contrafrente con vista a pulmón de manzana. Silencioso. Son 54m2 totales. Servicios individuales. Las medidas: baulera (1,28m2), estar-comedor (21m2), dormitorio (3x3,10) con placard, cocina independiente (3,80x2,0), balcón semicubierto (2,0x2,6), baño completo con bañera (1,90x2,0). Son: 47,88 m2 cubiertos, 5,6 m2 semicubiertos. (medidas aproximadas)

A estrenar: artefacto de cocina a gas, spar, agua caliente por calefón a gas ORBIS a botonera, muebles de cocina de diseño contemporáneo, mesadas de granito. Profusión de placares. Persianas. Instalación de equipos de aire acondicionado (no está provisto el equipo).

A los fines de practicar la liquidación de expensas el porcentaje de la unidad funcional y la unidad complementaria es de 6,18% - AySA bimestral $ 926.- / ABL 2020 anual $ 6.950.- / Expensas ordinarias junio 2020 $ 5.700-

LA COCHERA: Es un espacio guarda-coche fijo y descubierto en planta baja, apto para automóvil mediano. El portón de acceso es automático.

EL EDIFICIO: es entre medianeras, con 16 años de antigüedad. Son 7 pisos con dos semi-pisos por planta. DOS ASCENSORES AUTOMÁTICOS. PALIERES PRIVADOS. Cocheras en planta baja con acceso cómodo con portón automático. Tiene instalación de gas. EDIFICIO SIN AMENITIES - APTO PROFESIONAL

EL BARRIO: El edificio está ubicado en el barrio de SAN CRISTÓBAL muy bien conectado con vías rápidas: a media cuadra de la Av. Entre Ríos, a una cuadra de Av. Independencia, a tres cuadras de la estación de Subte Av. Entre Ríos de la línea E, cerca de las avenidas Belgrano, San Juan y 9 de Julio. Próximo al acceso a la autopista 25 de Mayo.

Todo lo que necesitás está en las inmediaciones: comercios, bancos, farmacias, centros de salud, dependencias administrativas, tribunales.

Desde aquí podés ir caminando a: Microcentro, Puerto Madero, Centros de Salud (Favaloro, Centro Gallego, Hospital de Clínicas, Hospital Ramos Mejía, Garrahan), El Congreso, Universidades (UADE, UCA, UBA Ciencias Sociales, Ingeniería, Ciencias Económicas) porque todo está dentro de un radio de 3 km.

San Cristóbal es un barrio como todos los demás. Animate a descubrirlo!

para verlo concertá entrevista vía mail: lidiaotero.ai@gmail.com

o por W: +54911 6289-3300

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